龍華區(qū)華南物流園地塊客戶調(diào)研

1、如果龍華區(qū)民治板塊華南物流園有新盤，教育資源、生活配套齊全，雙地鐵交匯，您是否會(huì)考慮購買?

會(huì)不會(huì)對(duì)這個(gè)位置周邊不熟悉

2、如果你近期置業(yè)，您考慮意向面積是?

70㎡以下70-80㎡80-89㎡90-100㎡100-110㎡110-120㎡120-140㎡140㎡以上

3、您的意向房型是?

兩房一衛(wèi)2+1房1衛(wèi)三房一衛(wèi)三房1.5衛(wèi)三房二衛(wèi)3+1房兩衛(wèi)（+1房可變書房）四房二衛(wèi)四房三衛(wèi)

4、您的購房總預(yù)算區(qū)間是?

350萬以下350-400萬400-450萬450-500萬500-550萬550-600萬600-650萬650-700萬700萬以上

5、您覺得可接受的單價(jià)是？

4萬元/㎡以下4-4.5萬元/㎡4.5-5萬元/㎡5-5.5萬元/㎡5.5-6萬元/㎡6-6.5萬元/㎡6.5-7萬元/㎡7萬元/㎡以上

6、對(duì)于外部資源，購房時(shí)最關(guān)注哪些方面?

地段/區(qū)位教育資源地鐵/通勤商業(yè)配套自然或人造景觀

7、對(duì)于您未來想買的房子，您最想改善的是哪些因素?

戶型設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)工程品質(zhì)得房率樓棟間距采光/日照中庭景觀公區(qū)(大堂)品質(zhì)小區(qū)會(huì)所(集中會(huì)所/架空層)地庫品質(zhì)物業(yè)服務(wù)其他

8、以下建筑外立面您更喜歡哪一種?

現(xiàn)代簡(jiǎn)約（如示例）詩意東方（如示例）風(fēng)雅宋韻（如示例）無所謂，只要整體協(xié)調(diào)美觀即可

9、對(duì)小區(qū)總平圖的樓棟布局，您最在意哪幾項(xiàng)?

樓棟間距均好樓棟面寬最大化正南北朝向景觀大中庭朝外景觀視線避免對(duì)視、對(duì)角等不利因素日照(指南向廳室日照時(shí)長)采光(指各房間朝外開窗面、窗地比)其他

10、關(guān)于戶型設(shè)計(jì)，您最在意哪幾項(xiàng)?

儀式感，要有獨(dú)立玄關(guān)尺度感，客餐廳顯大，入戶有驚喜實(shí)得率，公攤小，贈(zèng)送多餐廳獨(dú)立，能放下6人及以上圓桌餐廚關(guān)系好，客餐廚有一定互動(dòng)性廚房好用，拿洗切炒動(dòng)線合理臥室均好，至少2個(gè)次臥能放下1.8m大床空間靈活多變，可隨家庭成長更改其他，請(qǐng)說明

11、關(guān)于精裝配置，您最在意哪幾項(xiàng)?

要大而全，盡可能貼近拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)要少而精，適當(dāng)留白，我有自己的想法用材用料要好，要環(huán)保(E0級(jí)及以上)中央空調(diào)、新風(fēng)品牌要好(如大金、東芝、日立等)廚電衛(wèi)浴品牌高檔(如嘉格納、米勒;高儀、杜拉維特)廚電衛(wèi)浴功能強(qiáng)大符合國人習(xí)慣，品牌適中(如方太智能廚電)客餐廳地面要石材(存在品相不穩(wěn)定可能)客餐廳地面要品牌巖板(穩(wěn)定效果好)其他

12、在您家中，您認(rèn)為以下哪個(gè)空間的收納功能對(duì)您的生活影響最大?

玄關(guān)，進(jìn)出門收納鞋子、衣物等物品臥室，存放衣物、床上用品等廚房，放置廚具、食材等衛(wèi)生間，收納洗漱用品、清潔用具客廳，擺放雜物、展示物品其他

13、關(guān)于社區(qū)功能，您最關(guān)注的是?

健身房瑜伽室露天泳池球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)兒童娛樂區(qū)書吧/學(xué)習(xí)辦公區(qū)咖啡吧/飲品吧長者康養(yǎng)中心私宴廳會(huì)客室/泡茶室棋牌室/麻將室其他

14、您覺得是否需要配置小區(qū)會(huì)所?

需要不需要無所謂，不關(guān)注

15、您的置業(yè)目的是?

首置定居功能改善（小改大）品質(zhì)改善給子女購買資產(chǎn)配置自住兼投資養(yǎng)老其他

16、您的性別是?

男女

17、您的年齡段是?

26-30歲31-35歲36-40歲41-45歲46-50歲51-55歲56-60歲60歲以上

18、您的家庭成員結(jié)構(gòu)是?

單身夫妻二人2大+1小2大+1小+老人2大+2小2大+2小+老人其他

19、您的工作區(qū)域是?

龍華-北站/民治龍華-紅山/龍華中心龍華其他區(qū)域龍崗-坂田龍崗-其他區(qū)域南山區(qū)福田區(qū)羅湖區(qū)龍崗區(qū)其他區(qū)

20、您的居住區(qū)域是?

龍華-北站/民治龍華-紅山/龍華中心龍華其他區(qū)域龍崗-坂田龍崗-其他區(qū)域南山區(qū)福田區(qū)羅湖區(qū)龍崗區(qū)其他區(qū)

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