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2026年，是時(shí)候買房了嗎？——房地產(chǎn)市場信心調(diào)查
尊敬的受訪者:
您好！我們正在進(jìn)行一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)市場信心與居住需求的調(diào)研。本問卷旨在了解您對(duì)當(dāng)前市場的看法、購房/租房決策因素及未來預(yù)期。問卷采用匿名方式，所有數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究，請(qǐng)放心填寫。感謝您的支持！
第一部分：基本信息
您的性別:
A. 男
B. 女
您的年齡段:
A. 20-30歲
B. 31-40歲
C. 41-50歲
D. 51-60歲
E. 60歲以上
您目前所在單位的性質(zhì)是:
A. 政府機(jī)關(guān)/事業(yè)單位
B. 中央企業(yè)/國有企業(yè)
C. 民營企業(yè)/私營企業(yè)
D. 外資/中外合資企業(yè)
E. 個(gè)體工商戶/自由職業(yè)
F. 在校學(xué)生
G. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
您的家庭年收入:
A. 10萬以下
B. 10-20萬
C. 21-30萬
D. 31-50萬
E. 50萬以上
您目前的居住狀況:
A. 自有住房（無貸）
B. 自有住房（有貸）
C. 租房
D. 住家里
E. 單位宿舍/其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
您的租房形式是?
A. 整租
B. 與朋友合租
C. 與陌生人合租
您租住的房源類型是?
A. 個(gè)人房東直租
B. 中介托管
C. 長租公寓/品牌公寓
D. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
租房時(shí)，您最看重的因素是什么?
A. 租金價(jià)格
B. 通勤時(shí)間
C. 房屋裝修與設(shè)施
D. 社區(qū)安全
E. 周邊配套（商超/醫(yī)院）
F. 房東/中介信譽(yù)
G. 租約穩(wěn)定性
H. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
您當(dāng)前租房的最大痛點(diǎn)是什么?
A. 租金上漲快
B. 房屋設(shè)施老舊/維修難
C. 房東隨意違約/漲租
D. 合租室友矛盾
E. 居住環(huán)境嘈雜/不安全
F. 通勤時(shí)間過長
G. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
您未來3年的居住計(jì)劃是?
A. 攢錢買房
B. 繼續(xù)租房（保持現(xiàn)狀）
C. 繼續(xù)租房（換更好的房子）
D. 去別的城市發(fā)展
E. 其他，
您能接受的月租金占月收入的比例是?
A. 20%以下
B. 20%-30%
C. 30%-40%
D. 40%以上
您現(xiàn)有的住房套數(shù):
A. 0套
B. 1套
C. 2套
D. 3套及以上
您在幾線城市發(fā)展?（注:一線城市指北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市）
A. 一線城市
B. 二線城市
C. 其他城市
第二部分：購房意愿與市場信心
您未來3年內(nèi)是否有購房計(jì)劃?
A. 計(jì)劃1年內(nèi)購房
B. 計(jì)劃1-3年內(nèi)購房
C. 正在考慮購房，時(shí)間未定
D. 正在考慮是否購房
E. 暫無計(jì)劃
您暫時(shí)沒有明確購房計(jì)劃的原因是?
認(rèn)為房價(jià)還會(huì)下跌，還在觀望
購房負(fù)擔(dān)重，房貸壓力大
對(duì)未來收入沒信心
由于工作可能變動(dòng)等原因，租房比較方便
認(rèn)為租房比購房更劃算
計(jì)劃成家以后再考慮購房
家庭住房足夠，沒有買房需求
其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
您如果購房，主要目的是?
A. 首套自住
B. 改善居住，請(qǐng)?zhí)顚懍F(xiàn)有住房面積（單位:平米）:
C. 子女上學(xué)
D. 投資
E. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
購房時(shí)，您最看重什么因素?請(qǐng)按重要性排序
A. 地理位置
B. 價(jià)格與性價(jià)比
C. 交通便利性
D. 教育資源
E. 戶型設(shè)計(jì)與房屋質(zhì)量
F. 小區(qū)環(huán)境與物業(yè)
G. 周邊配套（商業(yè)、醫(yī)療、休閑場所等）
H. 開發(fā)商品牌信譽(yù)
您認(rèn)為當(dāng)前房價(jià)水平如何?
A. 過高
B. 較高
C. 合理
D. 偏低
您對(duì)未來1-2年房價(jià)走勢的判斷是?
A. 大幅上漲（增長15%及以上）
B. 小幅上漲（增長幅度低于15%）
C. 基本持平
D. 小幅下跌（下跌幅度低于15%）
E. 大幅下跌（下跌15%及以上）
F. 不確定
您對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體是否有信心?
A. 非常有信心
B. 較有信心
C. 一般
D. 信心不足
最近各地出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，如解除限購、降低首付比例、降低貸款利率、調(diào)整公積金政策等，您認(rèn)為政策出臺(tái)對(duì)房價(jià)的影響是怎樣的?
A. 房價(jià)會(huì)開始回升
B. 房價(jià)會(huì)保持穩(wěn)定
C. 房價(jià)依舊會(huì)下跌
D. 其他，請(qǐng)?zhí)顚?/label>
您能承受的首付比例:
A. 30%以下
B. 30%-50%
C. 50%以上
D. 希望全款
展望未來5年，您預(yù)期您的個(gè)人收入將會(huì)如何變化?
A. 顯著增加（增長15%及以上）
B. 略有增加（增長幅度低于15%）
C. 基本持平
D. 略有減少（減少幅度低于15%）
E. 顯著減少（減少15%及以上）
F. 不確定
第三部分：開放性問題
您認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)市場最需要改進(jìn)的問題是什么?
您對(duì)房地產(chǎn)市場的建議或期望?
問卷結(jié)束，再次感謝您的參與！
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