xx市xx村旅游開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀的專家評(píng)分表

尊敬的先生/女士:
您好！您好！我是XX大學(xué)的研究生。本問卷旨在對(duì)xx市xx村旅游開發(fā)過程中面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估。您的回答對(duì)于識(shí)別項(xiàng)目短板、預(yù)防開發(fā)失敗具有重要參考價(jià)值。本問卷采用匿名形式，所有數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究，請(qǐng)您根據(jù)對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)際了解放心填寫。

填寫說明： 請(qǐng)針對(duì)每一項(xiàng)指標(biāo)，判斷其在當(dāng)前項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重程度（或表現(xiàn)糟糕程度）。

1分： 狀況極佳，幾乎無風(fēng)險(xiǎn)。
2分： 狀況較好，風(fēng)險(xiǎn)可控。
3分： 狀況一般，存在一定風(fēng)險(xiǎn)隱患。
4分： 狀況較差，風(fēng)險(xiǎn)顯著。
5分： 狀況極差，風(fēng)險(xiǎn)極高（致命）。

第一部分：基本信息

1. 您的身份是：

旅游企業(yè)管理者/投資人當(dāng)?shù)卮甯刹?/label>政府旅游主管部門人員旅游規(guī)劃/研究專家（高校或機(jī)構(gòu)）熟悉該村情況的其他知情人士

2.您對(duì)該項(xiàng)目的熟悉程度：

非常熟悉（深度參與或調(diào)研過）比較熟悉（去過多次）

第二部分：風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)評(píng)分

一、經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) (B1)

1. 【產(chǎn)品同質(zhì)化風(fēng)險(xiǎn)】 該村的旅游產(chǎn)品（景觀/玩法/餐飲）與周邊其他村落的雷同程度如何？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：獨(dú)一無二，特色極其鮮明，無可替代。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：有較強(qiáng)特色，僅有少量常規(guī)項(xiàng)目雷同。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：核心賣點(diǎn)有一定差異，但整體感覺似曾相識(shí)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：大部分項(xiàng)目與周邊雷同，缺乏新意。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：完全照搬照抄，“千村一面”，毫無競(jìng)爭(zhēng)力。

2. 【客源市場(chǎng)距離風(fēng)險(xiǎn)】 該村是否偏離了周邊主要城市（地級(jí)市及以上）的“3小時(shí)自駕黃金圈”？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：處于核心圈層，距大城市車程＜1小時(shí)。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：距離適中，距大城市車程 1-2小時(shí)。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：處于邊緣圈層，距大城市車程 2-3小時(shí)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：位置較偏，距大城市車程 3-4小時(shí)。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：嚴(yán)重偏離，周邊3小時(shí)車程內(nèi)無大型城市支撐。

3. 【淡旺季波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)】 該村旅游客流在淡季（如冬季或工作日）的蕭條程度如何？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：四季客流相對(duì)均衡，淡季不淡。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：淡季客流稍有回落，但仍維持正常運(yùn)營(yíng)。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：淡旺季差異明顯，淡季僅能勉強(qiáng)維持成本。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：淡季客流稀少，大部分商戶需關(guān)門歇業(yè)。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：淡季完全如“死城”，幾乎無游客，不僅無收入且維護(hù)成本高。

4. 【數(shù)字化營(yíng)銷滯后風(fēng)險(xiǎn)】 在抖音、小紅書、OTA等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，該村的曝光度與口碑如何？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：網(wǎng)紅村，全網(wǎng)刷屏，曝光度極高。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：有官方賬號(hào)且運(yùn)營(yíng)正常，能搜到不少攻略。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：能搜到基本信息，但缺乏熱門話題或互動(dòng)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：信息陳舊或很少，很難搜到相關(guān)內(nèi)容。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：幾乎“網(wǎng)絡(luò)隱形”，在主流平臺(tái)上搜不到。

5. 【網(wǎng)紅IP匱乏風(fēng)險(xiǎn)】 該村是否缺乏具有核心吸引力的標(biāo)志性打卡點(diǎn)或話題？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：擁有超級(jí)爆款I(lǐng)P（地標(biāo)/活動(dòng)），自帶流量。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：有幾個(gè)較受歡迎的小景點(diǎn)，吸引力尚可。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：景點(diǎn)中規(guī)中矩，缺乏讓人印象深刻的記憶點(diǎn)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：景點(diǎn)平庸，缺乏打卡欲望。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：完全無亮點(diǎn)，游客評(píng)價(jià)“不知玩什么”。

6. 【投資回收期風(fēng)險(xiǎn)】 根據(jù)目前的營(yíng)收狀況，您預(yù)判該項(xiàng)目的回本速度如何？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：盈利能力極強(qiáng)，預(yù)計(jì) 3年內(nèi) 即可回本。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：盈利狀況良好，預(yù)計(jì) 3-5年回本。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：處于行業(yè)平均水平，預(yù)計(jì) 5-8年回本。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：回本周期較長(zhǎng)，預(yù)計(jì) 8-10年回本。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：盈利極其微薄，回本遙遙無期 (＞10年)。

7. 【融資渠道單一風(fēng)險(xiǎn)】 該項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)資金來源是否過于單一？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：渠道多元（銀行+政府+企業(yè)+眾籌），抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：有兩種以上穩(wěn)定的資金來源。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：主要依賴某一類渠道，但目前尚穩(wěn)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：渠道單一，融資難度大，授信額度低。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：僅靠個(gè)人借貸或老板自籌，資金來源極其單一且不穩(wěn)定。

8. 【資金鏈脆弱性風(fēng)險(xiǎn)】 如遇突發(fā)停業(yè)（如災(zāi)害、政策調(diào)整），現(xiàn)有現(xiàn)金流能支撐多久？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：資金儲(chǔ)備極其充足，可支撐 1年以上。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：資金較充裕，可支撐 6-12個(gè)月。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：資金一般，可勉強(qiáng)支撐 3-6個(gè)月。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：資金緊張，僅能支撐 1-3個(gè)月。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：非常脆弱，停業(yè) 1個(gè)月內(nèi) 資金鏈即斷裂。

二、社會(huì)與管理風(fēng)險(xiǎn) (B2)

9. 【政策依賴度風(fēng)險(xiǎn)】 如果政府取消相關(guān)補(bǔ)貼或扶持，該項(xiàng)目能否獨(dú)立生存？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：完全市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，造血能力極強(qiáng)，無需補(bǔ)貼。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：主要靠市場(chǎng)，補(bǔ)貼僅作為補(bǔ)充錦上添花。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：市場(chǎng)收入能覆蓋成本，但利潤(rùn)依賴補(bǔ)貼。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：嚴(yán)重依賴補(bǔ)貼，取消補(bǔ)貼將陷入虧損。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：完全靠輸血生存，無補(bǔ)貼必死無疑。

10. 【人才匱乏風(fēng)險(xiǎn)】 目前的核心管理團(tuán)隊(duì)是否具備專業(yè)的旅游運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：團(tuán)隊(duì)配置豪華，擁有資深職業(yè)經(jīng)理人和專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：核心骨干專業(yè)，基層員工經(jīng)過良好培訓(xùn)。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：有懂行的人帶隊(duì)，但整體執(zhí)行力一般。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：缺乏專業(yè)人才，多為兼職或轉(zhuǎn)行人員，管理混亂。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：全是外行或當(dāng)?shù)乩限r(nóng)，完全不懂市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。

11. 【利益分配公平性風(fēng)險(xiǎn)】 當(dāng)?shù)卮迕駥?duì)目前的分紅模式或收益分配是否滿意？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：非常滿意，建立了完善的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，人人受益。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：比較滿意，大部分人能從中獲益。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：基本滿意，但對(duì)分配比例偶有微詞。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：不太滿意，認(rèn)為分配不公或收益過低。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：非常不滿，感覺資源被占用卻無回報(bào)，甚至引發(fā)上訪。

12. 【社區(qū)沖突頻率風(fēng)險(xiǎn)】 項(xiàng)目方與當(dāng)?shù)卮迕袷欠窠?jīng)常發(fā)生矛盾糾紛（如阻工、投訴）？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：關(guān)系親密，從未發(fā)生過沖突。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：關(guān)系和諧，偶有口角但能迅速化解。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：關(guān)系一般，間歇性發(fā)生小摩擦。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：關(guān)系緊張，發(fā)生過幾次較大規(guī)模的爭(zhēng)執(zhí)。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：矛盾激化，經(jīng)常發(fā)生阻工、打砸或群體性事件。

13. 【社區(qū)參與深度風(fēng)險(xiǎn)】 在重大決策（如規(guī)劃、征地、分紅方案）時(shí)，是否征求了村民意見？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：充分民主，村民代表全程參與決策。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：關(guān)鍵環(huán)節(jié)會(huì)征求意見，并采納合理建議。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：形式上會(huì)開會(huì)通知，但主要由公司/政府拍板。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：參與度低，僅在事后通知村民。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：完全剝奪話語權(quán)，村民被動(dòng)接受，毫不知情。

三、生態(tài)與合規(guī)風(fēng)險(xiǎn) (B3)

14. 【土地利用合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)】 該項(xiàng)目是否存在占用基本農(nóng)田、生態(tài)紅線或違章建設(shè)的情況？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：所有用地手續(xù)完備，完全符合規(guī)劃，無任何違規(guī)。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：主體合規(guī)，僅有個(gè)別臨時(shí)設(shè)施存在微小瑕疵。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：存在歷史遺留問題，正在協(xié)調(diào)補(bǔ)辦手續(xù)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：部分核心項(xiàng)目涉嫌違規(guī)用地，面臨整改。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：觸碰耕地/生態(tài)紅線，屬嚴(yán)重違建，面臨強(qiáng)制拆除。

15. 【環(huán)保審批完備性風(fēng)險(xiǎn)】 項(xiàng)目的環(huán)評(píng)手續(xù)是否齊全？是否通過了環(huán)保驗(yàn)收？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：環(huán)評(píng)報(bào)告及驗(yàn)收手續(xù)齊全，檔案完備。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：手續(xù)基本齊全，僅缺非核心的輔助文件。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：正在辦理中，尚未取得最終批復(fù)。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：手續(xù)缺失較多，存在被環(huán)保部門處罰的隱患。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：完全未批先建，“裸奔”運(yùn)營(yíng)，隨時(shí)可能被關(guān)停。

16. 【三廢處理不足風(fēng)險(xiǎn)】 現(xiàn)場(chǎng)是否存在垃圾堆積、污水直排等環(huán)境污染現(xiàn)象？

1分 (無風(fēng)險(xiǎn))：設(shè)施完善（有污水廠/垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)），環(huán)境優(yōu)美整潔。2分 (低風(fēng)險(xiǎn))：設(shè)施基本到位，偶有游客亂扔垃圾也能及時(shí)清理。3分 (中風(fēng)險(xiǎn))：旺季時(shí)設(shè)施超負(fù)荷，存在局部臟亂現(xiàn)象。4分 (高風(fēng)險(xiǎn))：垃圾清運(yùn)不及時(shí)，甚至有生活污水直排河道。5分 (極高風(fēng)險(xiǎn))：垃圾圍村，污水橫流，臭氣熏天，嚴(yán)重破壞生態(tài)。

問卷結(jié)束，再次衷心感謝您的寶貴時(shí)間與真誠(chéng)分享

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