光谷中心城住宅產(chǎn)品需求調(diào)研問卷

調(diào)研說明: 本次調(diào)研旨在深入理解目標(biāo)客群或同行對光谷大家玖宸項(xiàng)目住宅產(chǎn)品的真實(shí)需求與期待，為產(chǎn)品定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)提供關(guān)鍵決策依據(jù)。問卷內(nèi)容將嚴(yán)格保密。

一、基礎(chǔ)信息，項(xiàng)目所在地段

1.您是否熟悉及了解本案地段

是不了解聽說過

2.如果您有購房需求，是否會考慮購買該板塊的房產(chǎn)?

是可能會考慮不確定不太考慮完全不考慮

3.您的工作類型:

A.信息技術(shù)（互聯(lián)網(wǎng)、軟件、大數(shù)據(jù)等）B.生物醫(yī)藥（研發(fā)、生產(chǎn)、醫(yī)療服務(wù)等）C. 智能制造（高端制造、汽車、電子設(shè)備等）D.金融業(yè)（銀行、證券、保險(xiǎn)等）E.房地產(chǎn)營銷 / 銷售從業(yè)者F.零售 / 貿(mào)易G.媒體 / 廣告 / 公關(guān)H. 醫(yī)療 / 健康服務(wù)H.租賃和商務(wù)服務(wù)I.物流 / 供應(yīng)鏈J. 其他（請注明）

4.您的家庭結(jié)構(gòu):

A.單身B.兩口之家（無子女）C.三口之家（1 個(gè)未成年子女）D.四口之家（2 個(gè)及以上未成年子女）E.子女已成年（無同?。?/label>F. 三代同堂（含長輩同?。?/label>G.其他 _________（請注明）

5.您的年齡:

A.30歲以內(nèi)B.30-40歲C.40-50歲D.50歲以上

6.您的家庭年收入（稅前）:

A.20 萬元以內(nèi)B.20-30 萬元C.30-50 萬元D.50-80 萬元E.80 萬元以上

7.您有幾次購房經(jīng)歷:

A.暫無，租房住B.暫無，自有住房C.1次購房經(jīng)歷D.2次購房經(jīng)歷E.3次及以上購房經(jīng)歷F.其他___（請注明）

8.您當(dāng)前居住的房屋面積:

A.90㎡以內(nèi)B.90-110㎡C.110-140㎡D.140-160㎡E.160㎡以上

9.您當(dāng)前居住的房屋最不滿意的地方是?（可多選）

面積太小臥室數(shù)量不足收納空間不夠采光通風(fēng)差社區(qū)環(huán)境嘈雜社區(qū)內(nèi)部公共配套不足物業(yè)服務(wù)不佳交通、學(xué)區(qū)、商業(yè)等配套不完善戶型設(shè)計(jì)不合理其他_________（請注明）

10.您本次購房的核心目的是?（可多選）

剛需自?。ㄊ状钨彿浚?/label>改善面積（換更大更好戶型）改善環(huán)境（改善位置/小區(qū)環(huán)境/配套）學(xué)區(qū)購房（為子女教育）更換工作地址養(yǎng)老居住（自住、給長輩）資產(chǎn)保值增值（兼顧自住與投資）純投資（短期或長期持有）其他（請注明）

11. 購置住宅時(shí)，哪些是您決策的關(guān)鍵?請按重要性排序:

地段潛力與稀缺性（板塊發(fā)展、土地稀缺度）產(chǎn)品規(guī)劃與業(yè)態(tài)（建筑類型、戶型設(shè)計(jì)、創(chuàng)新力等）自然環(huán)境與人文資源（綠化、靜謐度、周邊配套氛圍）交通便利性（地鐵、主干道、通勤效率）教育配套（幼兒園、中小學(xué)資源）資產(chǎn)保值增值能力開發(fā)商品牌與信譽(yù)物業(yè)與服務(wù)（基礎(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)）

12.您在光谷區(qū)域內(nèi)，更傾向于購買哪個(gè)板塊的住宅?

光谷中心城花山金融港其他（請注明）

13.基于您對光谷板塊的了解，您認(rèn)為高層合理的單價(jià)區(qū)間是?

A.1.0 萬元 /㎡以內(nèi)B.1.0-1.2 萬元 /㎡C. 1.2-1.3 萬元 /㎡D.1.3-1.5 萬元 /㎡E. 1.5-1.6 萬元 /㎡F.1.6 萬元 /㎡及以上G. 其他（請注明）

14.基于在光谷置業(yè)您計(jì)劃購買的住宅總價(jià)預(yù)算區(qū)間是?

A.100萬元以內(nèi)B.100-120萬元C.120-150萬元D.150-200萬元E.200萬元以上F.其他（請注明）

15.您會考慮的面積段是?

A.90-100㎡B. 100-110㎡C. 110-120㎡D. 120-140㎡E. 140-160㎡F.160㎡以上G. 其他（請注明）

16.您有對臥室的核心需求?

3房4房5房可變3房或4房可變4房或5房

17.您最期待的住宅產(chǎn)品類型是?請按偏好排序（1 為最期待）:

稀缺低密洋房產(chǎn)品創(chuàng)新空間設(shè)計(jì)的“第四代住宅”（高得房率、空中花園等）全智能化系統(tǒng)住宅（安防、燈光、家電聯(lián)動等）高得房率（闊綽空間）

18.您在選房時(shí)，最看重以下哪個(gè)功能區(qū)的尺度與設(shè)計(jì)?請按重要性排序（1 為最重要）:

客餐廳（公共互動空間）主臥套房（隱私與舒適度）陽臺、露臺（休閑、觀景）兒童房（成長性、實(shí)用性）廚房（操作空間、動線）衛(wèi)生間（分區(qū)、舒適度）

19.您對以下空間功能細(xì)節(jié)的需求重要性排序（1 為最重要）:

玄關(guān)歸家系統(tǒng)廚房操作臺面衛(wèi)生間細(xì)節(jié)全屋儲物空間采光通風(fēng)

20.創(chuàng)新空間需求: 您最希望擁什么樣的創(chuàng)新空間?（多選）

南側(cè)封閉陽臺（觀景休閑）+北側(cè)生活陽臺（洗衣晾曬）南側(cè)露臺或南側(cè)晾曬空間可變式空間，如可變?nèi)炕蛩姆?，或打通客廳與書房寵物專屬空間獨(dú)立書房獨(dú)立家政間其他（請注明）

21.您是否有精裝需求:

A、是B、否

22.若選擇精裝修，您認(rèn)為以下配置 “物有所值” 的優(yōu)先級排序（1 為最認(rèn)可）

智能家居系統(tǒng)（智能門鎖、燈光控制、安防聯(lián)動等）精細(xì)收納體系（定制衣柜、餐邊柜、玄關(guān)柜等）中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖（基礎(chǔ)舒適系統(tǒng)）高端廚房衛(wèi)浴品牌（方太、博世、科勒、TOTO等）科技系統(tǒng)（恒溫、恒濕、恒氧）墻地面高端石材、瓷磚、背景墻

23.您對衛(wèi)生間的核心需求（可多選）:

雙臺盆浴缸干濕分離梳妝臺雙臺盆+浴缸+淋浴房

24.您認(rèn)為新一代樓盤必須滿足哪些核心要素?請排序（1 為最重要）:

氣派的建筑立面高品質(zhì)的會所精致的園林景觀極高的得房率高端物業(yè)服務(wù)其他

25.您最希望會所包含哪些功能?請排序（1 為最重要）:

恒溫泳池健身房兒童樂園棋牌室書吧/茶室瑜伽/SPA鋼琴房自習(xí)室/家教空間籃球/羽毛球/匹克球場乒乓球場其他

26. 為滿足全年齡段業(yè)主需求，您認(rèn)為以下哪些功能最重要?（排序）

地下儲藏柜（存放露營裝備等）自助洗車區(qū)社區(qū)圖書館/書吧自習(xí)室棋牌室臺球室網(wǎng)球/壁球/匹克球等球類運(yùn)動

27.寵物友好社區(qū):您是否有養(yǎng)寵計(jì)劃?

A.是，現(xiàn)有寵物B.是，未來計(jì)劃C.否

28.若有養(yǎng)寵需求，您認(rèn)為希望社區(qū)提供的寵物服務(wù)是?（可多選）:

A.專屬寵物公園、社交區(qū)B.寵物清潔站（配沖洗池、垃圾袋）C.寵物清洗區(qū)、美容空間D.寵物上門喂養(yǎng)E.其他 _________（請注明）

29.物業(yè)服務(wù)期待: 除基礎(chǔ)服務(wù)外，您最期望哪些增值服務(wù)?

24小時(shí)樓棟管家上門收垃圾長者/兒童臨時(shí)看護(hù)寵物上門喂養(yǎng)服務(wù)健康管理快遞代收待寄其他

31.對未來小區(qū)社區(qū)希望做那些運(yùn)營服務(wù)?

親子社群（親子活動、育兒分享）運(yùn)動社群（跑步、健身、球類活動）寵物社群（寵物聚會、趣味比賽）興趣社群（讀書、繪畫、手工等）健康社群（瑜伽、養(yǎng)生講座、徒步）娛樂社群（節(jié)日聯(lián)歡、鄰里聚餐）其他（請注明）

32.關(guān)于小區(qū)內(nèi)部景觀園林，喜歡什么樣的植物類型?

果樹類（柑橘、琵琶、石榴）花卉類（紫薇、繡球）觀葉植物（紅楓、銀杏、松柏）芳香類（桂花）

33.其他補(bǔ)充: 還有哪些未提及但您認(rèn)為至關(guān)重要的需求或建議?

問卷結(jié)束，感謝您的寶貴時(shí)間與真誠分享！

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