（房主版）大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目

1. 1.企業(yè)類型：□ 民宿運(yùn)營 □ 文旅開發(fā) □ 不動(dòng)產(chǎn)投資 □ 其他（請注明：________）
2. 2.企業(yè)注冊地：□ 浙江省 □ 江蘇省 □ 其他省份（請注明：________）
3.企業(yè)運(yùn)營年限：
4.過去3年參與過農(nóng)村宅基地相關(guān)項(xiàng)目數(shù)量：
5. 您當(dāng)前或未來計(jì)劃重點(diǎn)布局的區(qū)域是？（可多選）
6. □ 浙江義烏 □ 江蘇昆山 □ 浙江德清 □ 重慶地票試點(diǎn)區(qū) □ 其他（請注明：________）
6. 您期望的房源類型是？（單選）
7. 您對房源面積的需求是？（單選）
8. 您對房屋結(jié)構(gòu)完整性的要求是？（單選）
9. 您是否接受帶院落的房源？（單選）
11. □ 是（偏好院落面積：□ ≤20㎡ □ 20-50㎡ □ ≥50㎡） □ 否（原因：________）
10. 您對“保底租金+動(dòng)態(tài)分紅”合作模式的接受度是？（單選）
11. 您期望保底租金占項(xiàng)目預(yù)期總收益的比例是？（單選）
12. 您可接受的分紅比例（基于項(xiàng)目凈利潤）是？（單選）
13. 您希望分紅從運(yùn)營第幾年開始？（單選）
14. 在合作中，您最關(guān)注的權(quán)責(zé)劃分點(diǎn)是？（單選）
17. □ 租金支付時(shí)效（如逾期違約金） □ 改造權(quán)限制（如能否改建） □ 違約處理?xiàng)l款（如企業(yè)/農(nóng)戶違約賠償） □ 其他（請注明：________）
15. 您對區(qū)塊鏈存證功能（確保產(chǎn)權(quán)信息不可篡改）的重視程度是？（單選）
16. 您希望平臺(tái)提供哪些數(shù)據(jù)支持？（可多選）
20. □ 房源確權(quán)信息（如產(chǎn)權(quán)人、面積、用途） □ 周邊客群分析（如游客年齡、消費(fèi)偏好） □ 競爭對手?jǐn)?shù)據(jù)（如同區(qū)域民宿入住率） □ 其他（請注明：________）
17. 您對智能撮合算法推薦的房源準(zhǔn)確性要求是？（單選）
18. 資金安全保障中，您最關(guān)注的環(huán)節(jié)是？（單選）
19. 您認(rèn)為當(dāng)前合作中最大的法律風(fēng)險(xiǎn)是？（單選）
24. □ 宅基地用途違規(guī)（如改為工廠） □ 產(chǎn)權(quán)糾紛（如農(nóng)戶反悔） □ 合同漏洞（如分紅條款不明確） □ 其他（請注明：________）
20. 若遇到客流量大幅下降（如疫情、季節(jié)性波動(dòng)），您的應(yīng)對措施是？（可多選）
26. □ 調(diào)整定價(jià)（降價(jià)促銷） □ 拓展客源（如企業(yè)團(tuán)建） □ 縮短投資周期（提前退出） □ 其他（請注明：________）
21. 您希望政府提供哪些政策支持？（可多選）
28. □ 稅收優(yōu)惠（如減免企業(yè)所得稅） □ 保險(xiǎn)補(bǔ)貼（如自然災(zāi)害險(xiǎn)） □ 法律培訓(xùn)（如合同規(guī)范指導(dǎo)） □ 其他（請注明：________）
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